Casa mult visata are nevoie de un teren pe masura, de vecinatati sigure si de un proiect elaborat de specialisti. Problemele cele mai delicate pe care le poti intampina sunt cele legate de situatia terenului. De aceea te sfatuim sa analizezi bine lucrurile inainte de a incepe lucrarile la constructia casei si chiar inainte de a cumpara terenul.
          Pentru a nu te trezi in situatia ca nu poti construi ceea ce ai fi dorit, este indicat sa iei in calcul urmatoarele reguli:
- terenul trebuie sa fie scos din circuitul agricol si inscris in cartea funciara ca teren de constructii. Altfel, vei plati taxe exagerat de mari pentru aceasta operatie
- solicita de la primarie Certificatul de Urbanism. Vei afla care sunt restrictiile de amenajare a zonei respective, precum si ce tip de constructie poti ridica
- intereseaza-te de calitatea solului si realizeaza o investigatie geotehnica. Vei afla informatii pretioase legate de nivelul apei subterane sau daca terenul se preteaza constructiei dorite
- incearca sa eviti zonele cu alunecari de teren, zonele mlastinoase sau cele cu umpluturi. Costurile pentru ridicarea fundatiei in aceste zone sunt mult mai mari decat costurile pentru ridicarea unei case intregi pe un teren normal
- verifica daca terenul este strabatut de retelele de utilitati (apa, canalizare, energie electrica, gaz) sau daca exista posibilitatea racordarii la aceste retele
- ia in calcul situatia cailor de acces: drumuri asfaltate, drumuri pentru acces auto sau cai pietonale
- daca terenul se afla intr-o zona unde nu te poti bucura de prezenta centrelor comerciale, a scolilor sau a parcurilor, macar alege ca aceste facilitati sa fie in apropiere
- afla care este destinatia terenului. Poate exista varianta sa nu poti construi ceea ce doresti, datorita prevederilor regulamentului local de urbanism
- tine cont de suprafata si forma terenului, de latimea la strada, de procentul de ocupare a terenului si de coeficientul de utilizare al terenului.

          Se poate observa limpede ca aspectele si detaliile legate de cumpararea unui teren niciodata nu sunt exagerate. Fiecare pas trebuie calculat cu grija pentru a te putea bucura la final de caminul pe care l-ai gandit.
          Si ca sa nu ai nicio grija in plus te sfatuim sa apelezi la specialisti. Consultarea unui arhitect este un pas important si necesar pe care trebuie sa-l faci.