In ultimul timp, tot mai multe persoane recurg la varianta creditului pentru achizitionarea unei locuinte sau a unui teren pentru constructia casei. Ipotecar, imobiliar sau de nevoi personale, fiecare tip de credit are avantajele si dezavantajele sale. 
          In linii mari, creditul acordat depinde de ceea ce vrei sa faci: sa achizitionezi un teren pentru a-ti construi o casa, sa cumperi un apartament intr-un imobil nou care nu este inca finalizat sau sa cumperi un imobil nu prea nou. In functie de aceste aspecte iti prezentam cateva argumente pentru a te orienta catre creditul care ti se potriveste.
          Indiferent ca vorbim de credit ipotecar sau imobiliar, garantia o reprezinta ipoteca asupra unui imobil. In cazul creditului ipotecar se poate garanta doar cu imobilul pentru care s-a facut creditul iar pentru creditul imobiliar solicitantul poate garanta si cu alt imobil detinut in proprietate sau poate apela la giranti. Ipoteca este necesara in ambele cazuri si valoarea garantiilor trebuie sa acopere 133% din valoarea finantata. 
          In cazul achizitionarii unui apartament intr-un bloc nou, care nu s-a finalizat inca, creditul ipotecar nu intra in discutie, deoarece bunul asupra caruia se instituie ipoteca nu exista. Creditul ipotecar este varianta optima pentru persoanele care nu au alta locuinta in proprietate si au suma necesara pentru avansul de 25% din valoarea imobilului.

          Pentru persoanele care au deja o locuinta si vor sa achizitioneze o alta proprietate, dar nu au suma necesara pentru avans, creditul imobiliar reprezinta un avantaj important. Aceasta varianta este de luat in calcul deoarece nu presupune vanzarea unei locuinte pentru achizitionarea alteia, ci permite ipotecarea celei existente si obtinerea sumei de bani necesara pentru noua investitie.
          Asadar, avantaje si dezavantaje exista de ambele parti. La contractarea unui credit va trebui sa ai in vedere asigurarile de viata, de imobil si diverse comisioane care nu sunt chiar atat de “la vedere”.